Паспорт фасадов

Паспортизация фасадов.

      Компания Эстетика оказывает услуги по разработке и согласованию паспорта фасадов здания, сооружения в соответствие с Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 16 июня 2017 г. N 478 «Об организации учета объектов благоустройства и элементов благоустройства на территории Санкт-Петербурга» , Распоряжением Комитета по градостроительству и архитектуре от 18 июля 2017 г. №  209-10 «О форме и составе паспорта лицевых фасадов зданий, сооружений» и Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 9 ноября 2016 года № 961 (с изменениями на 21 февраля 2019 года) Правила благоустройства территории Санкт-Петербурга.
 

Паспорт фасадов здания утверждается в отношении лицевых фасадов.

Основные понятия:

• паспорт лицевых фасадов зданий, сооружений - документ, содержащий информацию об архитектурно-градостроительном облике здания, сооружения, утвержденный уполномоченным органом.
• лицевой фасад - фасад здания, сооружения, просматривающийся (воспринимаемый) с территории площадей, улиц, набережных, территорий зеленых насаждений общего пользования, акватории водных объектов;
• дворовый фасад - фасад здания, сооружения, выходящий на внутриквартальную территорию и не просматривающийся (не воспринимаемый) с территории площадей, улиц, набережных, территорий зеленых насаждений общего пользования, акватории водных объектов;
• колерный бланк - документ, содержащий сведения о колере объекта благоустройства (фасада) и элементов благоустройства;
• заинтересованное лицо - орган государственной власти, орган местного самоуправления, физическое и юридическое лица, в чьих интересах осуществляется проектирование благоустройства и размещение элементов благоустройства, приемка работ по размещению элементов благоустройства либо уполномоченный ими на основании доверенности или договора представитель;
• композиционная ось - условная линия, определяющая взаимосвязанное и последовательное расположение элементов благоустройства на поверхности и в пространстве; средство композиционной организации элементов благоустройства;

Состав паспорта лицевых фасадов здания, сооружения:

• сведения о заявителе, разработчике паспорта лицевых фасадов зданий, сооружений, функциональное назначение и адрес здания, сооружения, год разработки паспорта лицевых фасадов зданий, сооружений, подписи заявителя, разработчика.сведения о заявителе, разработчике паспорта лицевых фасадов зданий, сооружений, функциональное назначение и адрес здания, сооружения, год разработки паспорта лицевых фасадов зданий, сооружений, подписи заявителя, разработчика

Паспорт лицевых фасадов зданий, сооружений.

• описание фасадных решений фасада здания, сооружения.
• описание высотных характеристик здания, сооружения, включая этажность.
• описание членения фасада здания, сооружения.
• описание стилевых характеристик здания, сооружения.
• описание параметров фасада (длина, площадь) здания, сооружения.
• описание композиционных приемов фасада здания, сооружения (описание взаимосвязанного и последовательного расположения частей и элементов фасада здания, сооружения).
• номер фасада в соответствии с ситуационным планом
• описание архитектурных деталей и конструктивных элементов фасадов, элементов декора фасадов, инженерного и технического оборудования фасадов, предусмотренных Приложением N 2 к Правилам благоустройства территории Санкт-Петербурга, утвержденным постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 09.11.2016 N 961
• архитектурные детали и конструктивные элементы лицевых фасадов
• элементы декора лицевых фасадов
• инженерное и техническое оборудование лицевых фасадов

Паспорт лицевых фасадов здания, сооружения.

Графическая часть.

• наименование части паспорта лицевых фасадов зданий, сооружений - "Графическая часть паспорта лицевых фасадов зданий, сооружений".
• ситуационный план с изображением местоположения здания, сооружения, в отношении фасадов которого разрабатывается паспорт лицевых фасадов зданий, сооружений.
• ситуационный план выполняется в масштабе 1:2000 с указанием ориентации по сторонам света. На ситуационном плане указывается нумерация лицевых фасадов зданий, сооружений, в отношении которых разрабатывается паспорт.
• изображение фасадных решений лицевых фасадов зданий, сооружений (развертка лицевых фасадов).
• развертка лицевых фасадов выполняется в виде чертежа в масштабе 1:100 с указанием длины, членений и высотных характеристик (высотных отметок) лицевых фасадов зданий, сооружений.
• изображение композиционных приемов лицевых фасадов зданий, сооружений (чертежи архитектурных деталей и элементов декора).
• чертежи элементов декора и архитектурных деталей, включая профили, выполняются в масштабе 1:50 с указанием основных параметров (длина, ширина, высота).
• изображение композиционных приемов лицевых фасадов зданий, сооружений (цветные фотоматериалы).
• цветные фотоматериалы общего вида фасада (1 фото), увеличенные фрагменты архитектурных деталей и элементов декора лицевых фасадов (1 фото на 1 элемент благоустройства).

Перечень документов предоставляемых Заказчиком:

1.    Копия Свидетельства о собственности на здание;
2.    Копия поэтажных планов ПИБ;
3.    Копия технического паспорта на здание;
4.    Доверенность на представление интересов Заказчика в КГА.